的，但今天算是第一次正式见面。

桑星月也不尴尬，顺势收回手，在赵圆圆身边坐下，亲昵地揽住她的肩膀，语气带着几分炫耀。

“正是在下。听圆圆说姐姐对我们的项目有点疑问？其实也难怪，毕竟这么好的机会，换谁都会多留个心眼。”

赵圆圆像是找到了主心骨，委屈地往桑星月怀里靠了靠：“星月，我姐她总不信你，还说你是骗子。”

“哎，别这么说，”桑星月脸上抹过一丝惊诧，拍了拍她的手背，转向赵红红时，笑容里多了几分算计。

“姐姐有顾虑很正常。不过我跟圆圆是真心相爱的，这项目也是实打实的好机会，怎么会骗她呢？刚才圆圆没说清楚的地方，我来跟姐姐解释解释。”

赵红红挑眉：“哦？那你说说，项目总投资多少？自有资金占比多少？”

桑星月脸上的笑容僵了一瞬，随即哈哈一笑：“姐姐问得倒是专业。总投资嘛，十个亿以内，具体数字还在核算，毕竟涉及好几个投资方，细节得慢慢敲定。自有资金这块，我们星月公司占大头，差不多两成，剩下的走银行授信，手续都在办了。”

此时，陆正南也没想到，这桑星月会突然出现。

他愣了一下，赶紧继续对赵红红讲述一番。

“三成？”赵红红追问，“北江市房地产项目的自有资金最低要求是四成，你这二成怎么通过审批的？”

这话一出，桑星月的眼神明显慌了一下，没想到，对方居然会问出这么专业的问题。

但很快掩饰过去：“姐姐有所不知，我们这项目是市里重点扶持的，有政策优待，所以门槛放低了些。”

耳机里陆正南的声音适时传来：“他在胡扯，重点项目的审批只会更严。继续问投资方和位置。”

赵红红点点头，继续道：“那你说说，除了你们公司，还有哪些投资方？我....我的朋友，也认识几个做地产的老板，说不定能对上号。”

桑星月端起桌上没动过的奶茶抿了一口，眼神闪烁：“都是些外地来的大资本，姐姐可能不太熟。而且人家低调，不爱张扬，不好直接透露名字，免得打扰人家。”

“那项目位置总能说吧？具体在哪条街，占地面积和容积率是多少？”赵红红步步紧逼。

“就在……就在新规划的中央商务区那边，”桑星月含糊道，“具体门牌号还没定，毕竟还在拿地阶段。占地面积大概一百多亩，容积率嘛，初步定在3.5左右，都是符合标准的。”

“中央商务区的地去年就拍光了，最近根本没有新地块出让。”陆正南毫不留情地戳穿。

“而且一百多亩的地，容积率3.5，总建筑面积的二十多万方，总投资才十个亿不到？这点钱连建安成本都不够，更别说拿地了。”

赵红红把陆正南的这些话，重复了一遍。

桑星月的脸色彻底沉了下来，语气也带了火药味：“姐姐这是查过？还是故意找茬？我看你根本不是来了解项目的，就是来拆台的吧？”