当然，这两家地产集团负责清偿的是该烂尾楼盘的债务，而不是被开发商卷跑的其他资金。_第′一·墈\书?旺. ·首+发^

购房者的款项，可以全面进行退款，只要能够证明确实是支付了购房款的。

反正将己经出售的房子收回来后，可以用更高的房价出售，并不会造成什么亏损，退房退款是完全没有问题的。

至于开发商有什么损失，就不用考虑了。

都己经破产清算了，没有让他们补偿各种债务就不错了。

以后如有机会的话，首接将这些卷款跑路的开发商抓了，清查他们的资金弥补损失。

“岩台城建地产集团将会负责接手9个烂尾楼盘，岩台国投地产集团将会负责接手6个烂尾楼盘。岩台城建地产集团多接手的3个烂尾楼盘主要为中小型楼盘。”

“在接手拿下这些烂尾楼后，如果原来的建设规划仍然符合需求的话，就依照原有的规划继续建设。”

“如果这些建设规划己经不适用了的，可以全面拆除重新报批建设。”

“现在的房价比烂尾时的房价高了不少，如果全部建设完工进行销售，弥补投入的资金和清偿的债务，出现亏损的情况是比较少的，甚至还能有小幅的盈利。!x^d+d/s_h.u¨.`c+o~m,”

“我的目标是，处理完这些烂尾楼盘后，岩台城建地产集团和岩台国投地产集团不能出现多少亏损，盈利也不做要求。”

“如果你们在处理这些烂尾楼盘出现了大幅亏损，那就追责这两家地产集团的相关责任人，其中有没有不合规的操作，有没有浪费和挪用了资金。”

处理岩台市的烂尾楼盘，自然不是一件容易的事情，牵扯到的各种债务很多。

但是在房价己经高了不少的情况下，仍然出现亏损是不可接受的。

况且，还可以调整建设规划，增加建设住宅套数，其中是有很多地方能够操作的。

如果这样都能搞出亏损的项目，自然就是其中有猫腻了。

对牵扯到的相关责任人不处理，以后亏损的项目会更多。

“岩台城建地产集团和岩台国投地产集团要积极处理这些烂尾楼盘，在明年，最迟后年要全面接手下来，五年内要清理完全部的烂尾楼盘。”

“在没有结束大多数在建房地产项目和烂尾楼盘前，尽量少启动新的房地产项目，以免出现资金链断裂的情况。”

“除了这100亿元资金外，岩台城建集团和岩台国投集团不能挪用集团资金到这两家地产集团来，在资金方面要做好隔离，避免风险扩散。￠白-马/书+院- \已+发,布+最′芯,蟑~洁?0?0\晓′税+旺` *追~蕞·薪~彰-踕·”

虽然这两家地产集团背后都有母公司，但是祁同伟并不希望岩台城建集团和岩台国投集团大规模挪用资金进入到地产项目。

祁同伟只是打算用岩台城建地产集团和岩台国投地产集团来为岩台市的房地产市场进行兜底使用的。

他并不打算全力发展岩台市的房地产市场，而是通过这两家地产集团平抑岩台市的房价。

只要房价过高的话，就让这两家地产集团多开发一些楼盘，用更多的房源来击垮炒房的投资者。

如果房价在合理区间，就暂停开放新的房地产项目，维持基本运行就够了。

“天湖小区现在是什么进度了？”

在会议的最后，祁同伟向唐冠问了一句，想要了解这个房地产项目有没有处理好。

“己经与天湖置业公司老板谈妥收购价格，以2000万元整体拿下天湖小区项目。之前王虎挪用的资金不再追回，与他投入天湖小区的资金进行了抵消。”

“岩台城建集团将会清偿之前拖欠的施工单位工程款和供应商货款，预计需要1.45亿元资金。”

“有部分购房者选择了退房，预计需要支出2500万元资金。”

“光是这些支出的话，需要1.9亿元资金，后续继续进行建设的话，还需要预计3.5亿元资金，总计需要投入5.5亿元。”

唐冠将岩台城建地产集团对天湖小区的工作成果进行了汇报。

为了让天湖小区不出现烂尾的情况，岩台城建地产集团需要投入5.5亿元资金才行。

当然，这么多资金并不是一次性全部投入的，后续建设的资金可以分阶段投入。

祁同伟听到要5.5亿元资金，这个资金量还可以接受。

但想到岩台城建地产集团除了这个天湖小